Факти за район “Банкя”

Районът се състои от общо две на брой села – Иваняне и Клисура, както и един град – Банкя, включващ централната част на града и кварталите “Свети Стефан”, “Изгрев”, “Вердикал”, “Михайлово” и “Градоман”, както и прилежащите към тях вилни зони. Село Банкя е обявено за град през 1969 г. и обособен като административен района към Столична община през 1979 г.

Децата в район “Банкя” съставляват 15.2% от общия брой жители, което е обичайното съотношение и за другите райони в Столична община. От друга страна, районът е на четвърто място по застаряващо население – пенсионерите са 22.4% от общия брой жители на района.

Поради своята селищна структура, районът се характеризира с ниско строителство (до 3 етажа) от основно еднофамилни къщи, ниска плътност на застрояване и много ниска гъстота на населението. 

Район “Банкя”, а в него особено градът и село Иваняне, попадат сред районите с голям брой издадени разрешителни за строеж в периода 2010-2020 г. 

Типично за периферен район с малобройно население в “Банкя” публичните инвестиции са малко. Наблюдават се единични проекти, свързани с уличната мрежа, няколко проекта по Общинския план за развитие и нито един проект по Интегрирания план за възстановяване и развитие от 2014 г.

Въпреки това “Банкя” се нарежда сред районите с най-висок среден месечен доход, заедно с другите, предимно южни административни райони. 

Район “Банкя” е добре обезпечен с инженерна инфраструктура. Налична е гъста и добре свързана водорповодна мрежа. Прави впечатление, че част от нея, предимно магистрални водопроводи, преминава през частни имоти. Това е сериозен проблем, тъй като е пречка пред обслужването и поддръжката на тази инфраструктура – при авария или планов ремонт се налага частният собственик да позволи достъп, което от своя страна затруднява и дори поставя под риск ремонта. Наблюдава се по-висока концентрация на стари етернитови тръби в границите на с. Иваняне. 

Що се отнася до канализационната мрежа, проблемът със собствеността на имотите, през които тя преминава е с по-малки мащаби спрямо този при водопроводната. От гледна точка на изградеността, най-сериозна липса на канализация се наблюдава в двете села и вилните зони. 

Въпреки това в район “Банкя” има най-много изпълнени проекти, както за водопроводната така и канализационната мрежи, спрямо останалите райони в общината. 

Голяма част от жителите на “Банкя” се отопляват на твърдо гориво. Централно отопление няма в нито една част на района. За сметка на това, газопреносната мрежа е силно развита с планове за допълнително разширяване и уплътняването ѝ, като значима част от домакинствата се отопляват на природен газ. 

“Банкя” е близко както до западната дъга на “Околовръстен път”, така и до началото на магистрала “Струма”. В тази връзка “Банкя” има сравнително добре свързан от гледна точка на пътната мрежа, което позволява както по-лесното достигане на различни части на града с автомобил, така и по-бързата и безпрепятствена връзка на района с други части на България. Много е важно завършването на последния участък от южната дъга на Околовръстния път, за да се подобри още повече достъпността до София (предимно южните квартали) или пътя към магистрала “Тракия”. 

До град Банкя достига и железопътна линия, която обслужва и вилна зона Иваняне, минава през Божурище, и се включва към главната жп линия, преминаваща през град София и Централна гара. Тази инфраструктура е с много голям потенциал от гледна точка на мобилност и комуникативност на района, правеща бърза и директна връзка с центъра на град София, но не е използвана напълно. Влаковете са много нарядко и са бавни. Регионалният железопътен транспорт не е интегриран с градския транспорт в столицата, което допълнително усложнява ситуацията. 

Поради тази причина, повечето жители на района, които не използват личен автомобил, пътуват с автобуси. На територията на район “Банкя” оперират няколко автобусни линии от градския транспорт, които обслужват както вътрешността на района между отделните населени места, така и правят ключови връзки като например МС “Сливница”.

На територията на район “Банкя” няма нито една изградена велоалея. От години се обсъжда прокарването на трасе от ж.к. “Люлин”, което да комбинира велоалея, пешеходна алея и земеделски път, преминавайки в по-голямата си част успоредно на р. Какач. Тази идея все още не е реализирана, а би позволила една бърза и директна връзка чрез велосипед до компактния град. 

Въпреки своята периферна локация и специфична дребна селищна структура, концентрацията на различни услуги в сферата на здравеопазването, социалната инфраструктура и образованието е с доста задоволителни показатели, но това важи само и единствено за град Банкя – компактната част на града, без периферните квартали, местности, вилни зони и села. 

Концентрацията на културна инфраструктура, характерна за повечето перфирени райони, е много ниска в район “Банкя”. Нещо повече, за разлика от други райони, където мрежата от читалища е доста добре развита и гъста и може да компенсира до известна степен отдалечеността от културния клъстер в компактния град, на територията на район “Банкя” се намират едва две читалища, които предоставят разнообразни активности като библиотечна дейност, танцови школи, езикови школи, кръжоци и школи по изкуства и др.

На територията на района попадат немалко обекти и зони, свързани с културното наследство. В град Банкя има висока концентрация на единични недвижими културни ценности.

В “Банкя” проблеми като мръсен въздух, запрашаване и други са много слабо изразени. Въздухът е сравнително чист, като не се наблюдават превишения на ФПЧ или азотен диоксид, основно защото на територията няма голям трафик, а значителна част от домакинствата се отопляват на газ. Нещо повече – районът се характеризира с много богата природа което допълнително допринася за качеството на въздуха. Въпреки че в “Банкя” няма планиран зелен клин, може да се каже, че по поречието на реките, спускащи се от прилежащите склонове, се оформят именно такива зелени клинове, които навлизат в град Банкя и позволяват циркулирането и нахлуването на свеж въздух. Както и в район “Панчарево” така и в район “Банкя”, водите са част от идентичността на района. През територията му освен, че минават няколко реки, има немалко минерални извори, което в съчетание с отдалечеността от големия град, близостта до природа и чист въздух оформят “Банкя” като един от основните спа и балнеоложки центрове на България.